室外的機器是很有清潔的必要,如果商用中央空調室外機不及時進行清洗,積聚的污垢會影響空調制冷耗電耗能,故障率增加,使用壽命迅速縮短。因此,每年對室外機進行清洗是增加商用中央空調壽命的關鍵。
許多人認為商用中央空調如果不用,擺在那里,就算清潔也是浪費,沒什么用,況且還用空調罩覆蓋著,所以無需清潔。這種想法是錯誤的,商用中央空調一年至少需要清潔2-3次,分別為使用前,使用中,使用后。這樣商用中央空調在使用時才不會損害身體健康。
現有中央空調系統主要包括水系統與氟系統。水系統中央空調以水為冷媒,舒適度非常高,能夠較好的避免“空調病”,歐美品牌是水系統的主要代表;氟系統中央空調的優勢在于“”,更為節能。中央空調水系統和氟系統各有的優勢,安裝時要根據自身的實際情況進行選擇。
如果空調器制冷量過小的話,室內溫度就不能合理降低,舒適度也會欠缺;但是制冷量過大的話,又會造成能源浪費,所以要選擇制冷量相匹配的空調。由于辦公室人員較多,通常情況下,每平方米所需的制冷量為145-175W。具體情況可以根據自己辦公室的面積來計算。
對制冷機及系統,按操作維修規程每年檢修一次;重視水質處理;定期清洗,末端設備過濾器;對維修管理運行部門的負責人和工作人員,要進行針對性的培訓,以便使他們了解和熟悉采暖通風和空調系統的管理控制和維修技術;研究顧客在商場購物時對環境的要求,向運行管理技術人員提供每月的能量損耗和費用,以便管理人員重視能耗情況。
商場中央空調系統選用冷源設備會根據電力供應、投資、建筑規模等因素加以考慮,根據調研用戶若從這幾方面加以重點維護保養的話,則會延長空調設備使用壽命,減緩制冷效率下降的速度。